Qui sommes-nous ? Gestion professionnelle de syndic de copropriété
Une offre unique, moins chère avec plus de servicesGestion de copropriété à Casablanca et au cœur de la capitale économique
BF-REALTY GESTIMMO
est une société qui rassemble des professionnels tels qu’un juriste, un expert et agent immobilier, actifs depuis près de 10 ans dans le secteur de l’immobilier.
Notre expérience nous permet d’une part de trouver les meilleurs fournisseurs qui répondent aux besoins de votre copropriété, ce qui réduit les charges courantes pour votre Résidence et d’autre part, d’assurer la meilleure gestion possible en cas de sinistre ou recouvrement de charges impayées.
Nous sommes également accompagnés par une équipe professionnelle de comptables qui font usage des logiciels spécialisés en matière de gestion de copropriété. Cette réunion des compétences diverses est conjuguée à la proximité qui est au centre de nos préoccupations.
Votre unique gestionnaire assure une disponibilité et une présence sur le terrain pour une gestion en amont, rapide et efficace.
BF-REALTY GESTIMMO est une entreprise à taille humaine qui est à votre service. N’hésitez pas à nous contacter pour une demande d’offre sans engagement.
• Assurer la bonne gestion de l’ensemble du site pour donner une meilleure image à la Résidence.
• Veiller à l’application du règlement intérieur par les copropriétaires.
• Suivi des appels de fonds et relance.
• Traiter et résoudre les réclamations des copropriétaires.
• Intervenir auprès du service technique du promoteur.
• encaisser les chèques à la banque.
• réceptionner le passage des entretiens (ascenseurs piscines).
• Établir la comptabilité (état de compte ; recettes, dépense…………..).
• Remise des clefs et assistance aux nouveaux propriétaires.
• Établissement et mise à jour des listes des copropriétaires.
• Envoi des convocations des assemblées générales.
• Diffusion des procès verbaux aux copropriétaires par lettre recommandée avec accusé de réception ou par huissier de justice (hors frais d’affranchissement ou honoraires).
En vertu du contrat, le syndic intervient dans toutes les relations contractuelles à l’égard de tiers et ce, au nom et pour le compte de l’association des copropriétaires.il s’agit des contrats durables et/ou occasionnels, en particulier en ce qui concerne:
• les polices d’assurances.
• le personnel.
• les fournisseurs.
• les firmes d’entretien.
• la conservation du patrimoine commun.
• le maintien en état de fonctionnement des installations techniques.
• la réparation des défauts occasionnels.
l’exploitation des installations techniques(principalement à l’usage commun).
• à terme, l’amélioration de l’immeuble et/ou de ses installations.
• à plus long terme, la rénovation, l’adaptation aux nouvelles techniques et le bon état de fonctionnement et d’utilisation de manière à maintenir tant la valeur d’investissement que la valeur locative de l’immeuble.
• Appel des provisions pour financement du budget de fonctionnement, de la provision de prise en charge de grands travaux d’entretien, de réalisation de travaux d’amélioration et d’investissement et provisions exceptionnelles imprévues.
• Passage encaisseur.
• Relance en cas d’impayés
• Mise en demeure en cas d’impayés
• Action judiciaire en cas d’impayés
L’expert de la Gestion de copropriété
BF Realty GESIMMO accompagne particuliers et professionnels pour repenser les charges de copropriété.
Expertise multi-services
Qualité et satisfaction
Fiabilité et innovation
Pourquoi nous choisir
Syndic professionnel , syndic collaboratif ou syndic sur-mesure et en agence, nous avons l’offre qui vous ressemble !
Une équipe dédiée à la copropriété
Un gestionnaire, un comptable et une assistante sont responsables de l’immeuble et en assurent la gestion.
Une gestion concertée
Une assistance d’urgence 24h/7j
En dehors de nos horaires d’ouverture, un service d’assistance d’urgence intervient sur les parties communes de votre immeuble
Nos Métiers
Gestionnaire immobilier moderne et réactif, nous combinons l’expertise immobilière aux meilleurs outils technologiques, pour valoriser votre patrimoine.